Những Điều Du Học Sinh Cần Nắm Khi Thuê Nhà Tại Úc 

Du học tại Úc là một ước mơ lớn đối với nhiều sinh viên quốc tế. Tuy nhiên, một trong những thách thức đầu tiên cần vượt qua khi đến úc chính là tìm kiếm một nơi ở phù hợp. Từ việc tìm phòng trọ, thuê căn hộ đến việc hiểu rõ các chi phí và hợp đồng thuê nhà. Thật vậy, bên cạnh những sự chuẩn bị về chi phí, kiến thức, tinh thần, thì việc chủ động tìm hiểu kỹ càng về vị trí nhà ở của du học sinh là rất quan trọng. Liệu có thuận lợi cho việc đi học, hay thuận lợi cho các hoạt động giải trí, vui chơi… 

Cách tìm phòng trọ, căn hộ phù hợp

Tìm hiểu các trang web tìm nhà uy tín

Hiện nay, các trang web như Flatmates, Domain, và Realestate.com.au là những địa chỉ đầu tiên bạn nên tìm đến khi tìm phòng trọ hoặc căn hộ. Chúng cung cấp nhiều lựa chọn với các tiêu chí rõ ràng như vị trí, giá thuê, và tiên ích kèm theo. Tuy nhiên, bạn cũng nên dành thời gian nghiên cứu tường tận khi nghiên cứu các thông tin trên website, vì thực chất đây cũng là nguồn dữ liệu tham khảo. Bạn chỉ nên tập trung khoảng 60% vào website bất động sản. 

Nhờ sự trợ giúp từ các trung tâm hỗ trợ sinh viên

Nhiều trường đại học tại Úc có trung tâm hỗ trợ sinh viên quốc tế, cung cấp dịch vụ giới thiệu nhà ở. Các trung tâm này có thể kết nối bạn với các chủ nhà uy tín hoặc các sinh viên khác đang tìm người ở ghép. Điều này thường sẽ phù hợp với những bạn du học sinh đã có mối quan hệ trước đó. Bên cạnh đó, việc tập cách giao lưu giao tiếp là cách thức để dần tạo dựng hệ người với người.

Tham gia nhóm mạng xã hội và cộng đồng người Việt tại Úc

Mạng xã hội phát triển kéo theo vô số những lợi ích đi kèm. Đó là du học sinh tại Úc sẽ có nhiều cơ hội để tham gia vào các hội nhóm trên những diễn đàn, những nhóm kín. Các bạn trẻ cũng được cho là khá nhạy bén về công nghệ nên việc tìm kiếm các thông trên nền tảng mạng xã hội sẽ nhanh nhạy hơn.

So sánh giữa ở ký túc xá, thuê nhà riêng và ở ghép

Ký túc xá: 

An toàn và tiên ích

• Ưu điểm: Ký túc xá thường nằm trong khuôn viên trường hoặc gần trường, giúp bạn tiết kiệm thời gian đi lại. Ngoài ra, các dịch vụ như wifi, điện nước, và an ninh thường được bao gồm trong chi phí thuê.
• Hạn chế: Chi phí thường cao hơn so với địa điểm ngoài khuôn viên. Không gian để ở thường hạn chế và có quy định nghiêm ngặt.

Thuê nhà riêng: Tự do và linh hoạt

• Ưu điểm: Bạn sẽ có nhiều không gian riêng tư hơn và được tự do tùy chỉnh cách bài trí nhà. Nếu bạn chia sẻ nhà với người khác, chi phí thuê sẽ được chia nhỏ.
• Hạn chế: Tìm kiếm nhà riêng phù hợp với ngân sách là thách thức. Ngoài ra, bạn phải tự quán xuyến việc thanh toán các chi phí liên quan như điện, nước, và internet.

Ở ghép: Tiết kiệm và gắn kết

• Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí vì các khoản thuê và sinh hoạt được chia sẻ. Đây cũng là cơ hội tốt để làm quen và kết bạn.
• Hạn chế: Có thể gây một số bất tiện như việc sử dụng chung phòng bếp, nhà tắm, hoặc đối mặt với phong cách sống khác nhau.

Lưu ý về hợp đồng thuê nhà và các chi phí liên quan

Kiểm tra hợp đồng thuê nhà

Trước khi ký hợp đồng, bạn cần kiểm tra kỹ các điều khoản sau:

Thời gian hợp đồng: Đảm bảo bạn hiểu rõ thời hạn thuê nhà và quy định về việc kết thúc hợp đồng.

Chi phí ban đầu: Bao gồm tiền đặt cọc (bond), tiền thuê trước, và các chi phí liên quan khác.

Trách nhiệm sửa chữa: Xác định rõ ai sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa khi nhà có hỏng hóc.

Các chi phí liên quan

Tiền điện, nước, gas: Thường không bao gồm trong tiền thuê nhà riêng, do đó bạn cần lên kế hoạch chi trả các khoản này.

Internet: Kiểm tra xem internet đã bao gồm trong tiền thuê chưa. Nếu không, bạn có thể cùng chia chi phí với người ở ghép.

Tiền đặt cọc (bond): Thường là một tháng tiền thuê và sẽ được hoàn lại nếu không có hư hại khi bạn rời đi.

Việc tìm nơi ở tại Úc là một bước quan trọng trong hành trình du học. Hiểu rõ các lựa chọn và lưu ý những chi tiết nhỏ nhất trong hợp đồng thuê nhà sẽ giúp bạn có được một nơi ở an toàn, thoải mái và phù hợp với ngân sách.

Tạm kết

Dù là bất cứ cách thức nào để có thể áp dụng cho việc tìm kiếm nhà ở trong quá trình du học Úc thì du học sinh cũng cần phải thận trọng. Tìm hiểu chỉn chu địa điểm, tài chính theo nhu cầu của mỗi bạn du học sinh sẽ giúp ổn định cho việc học tập và nghiên cứu tại xứ người.